The smart Trick of 按揭 That No One is Discussing

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差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。差餉是按季度預繳的。

在許多情況下，差餉繳納人會要求分攤和抵銷差餉繳款。估價署署長獲授權作出這種安排，以提高徵收差餉的效率和方便繳納人。有關安排簡介如下：

任何人如對差餉估價冊上的估價有所不滿，可向估價署署長提出「建議」，以修改估價冊的記項，或就估價冊內的更正、刪除或增加項目提出「反對」。如反對者仍不滿意估價署署長就有關建議或反對所作的決定，可向土地審裁處提出上訴。土地審裁處對估價事宜有最終裁決權，但任何有關法律觀點的上訴，仍可向法院提出。 修改建議[编辑]

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另外，你亦可以去信差餉物業估價署，在信上註明物業的帳目編號，以及新繳納人的姓名、通訊地址和電話號碼。請把信件或表格用以下任何一種方式遞交：

如物業在該季度的應繳差餉額較該季度的寬減額低，有關物業會獲全數寬免該季度的差餉，所有剩餘的寬減額不能用以抵銷任何一季度的應繳差餉。

對於不在差餉估價冊內但須評估差餉的物業單位，估價署署長可隨時作出臨時估價。這做法主要適用於新落成物業單位，或曾進行結構性更改的物業單位。 更正[编辑]

另外，銀行估價即銀行對物業價值的估計，也是判斷市價的一個指標。銀行估價來自測量師行，測量師會根據區內近期相類單位成交價、物業質素不同因素等計算物業價值。然而，由於銀行委聘的測量師行不盡相同，因此不同銀行對同一個單位的估價或有差異。對於交投疏落的屋苑或大廈，在缺乏成交參考下，單位的估價和市價或會有差距。

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若你只需更改單一物業的繳納人資料，並同時通知其他政府部門更改地址，你可以使用地址更改服務。

《香港差餉稅制: 評估、徵收及管理》，香港特別行政區政府差餉物業估價署 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

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